Local commercial 

530m² 

MONTPELLIER 

250 000 euros

V8448 - MONTPELLIER - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - VENTE DAB- A LOUER - 530 m² Thélène Entreprises vous propose à la vente un droit au bail pour un local commercial de 530 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant. Caractéristiques du bien : Surface totale : 530 m² en rez-de-chaussée Aménagements : Deux bureaux situés au premier étage Emplacement : Forte visibilité, idéal pour une activité commerciale Conditions financières : Loyer mensuel : 2 800 euros HT / HC, soit 33 600 euros HT / HC par an Droit au bail : 250 000 euros Honoraires de commercialisation en sus : 25 000 euros HT Atouts du bien : Emplacement stratégique : Excellente visibilité sur un axe très fréquenté Grande surface exploitable : Idéal pour un commerce nécessitant un vaste espace Aménagement fonctionnel : Bureaux à l'étage pour un usage administratif Ce local est une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique avec un fort passage. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.