Local commercial 

3 pièces 

120m² 

MONTPELLIER 

448 000 euros

Découvrez votre future opportunité dans le cœur vibrant de Montpellier ! Vous rêvez de reprendre une activité clé en main dans l'univers du brunch et du coffee shop ? Ce charmant établissement, idéalement situé dans le centre historique de Montpellier, au cœur d'un flux piéton dynamique et juste en face d'une station de tramway, est fait pour vous ! Les atouts de cette restauration rapide point café : • Matin : Petit-déjeuner gourmand. • Midi : Brunch savoureux. • Après-midi : Boissons chaudes / froides et goûters irrésistibles. • Emplacement stratégique : Proximité de nombreux commerces, garantissant une clientèle variée et fidèle. • Confort de vie : • Fermeture 1 jour et demi par semaine. • 3 semaines de congés annuel. • Matériel et agencement modernes, datant de 2020. Aucun travaux à prévoir. Performance : • Chiffre d'affaires 2024 496 000 euros HT. • Rentabilité : 133 500 euros. • Potentiel de développement sur les petits déjeuners du matin, l'après-midi avec des produits à emporter ou en soirée en ouvrant 1 ou 2 services le week-end. Prêt à rejoindre l'aventure ? Ne manquez pas cette occasion de reprendre une adresse prisée et tendance, déjà en place avec une équipe formée et une clientèle fidélisée. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 886006).