Local commercial 

195m² 

MARTIGUES 

230 000 euros

Prix : 230 000 EUR Surface : 195 m² Emplacement : Martigues (13500), quartier de l'Île De Chatouville Immobilier commerces et entreprises vous propose en exclusivité, un restaurant idéalement situé dans le quartier emblématique de l'Île à Martigues, un emplacement numéro un avec une continuité commerciale cohérente. Niché au bord de quai Lucien TOULMOND, ce restaurant offre une vue imprenable sur le port et les canaux, un cadre idyllique pour une très belle clientèle. Description : Rez-de-chaussée : Salle de 15 couverts avec un bar. Premier étage : Grande salle de 45 couverts, WC et cave à vin. Deuxième étage : Appartement / réserve de 64 m². Extérieur : Terrasse de 50 m² pouvant accueillir 45 couverts supplémentaires (concession mairie). Équipement inclus dans la vente : Cuisine professionnelle en parfait état (four, friteuses, tables réfrigérées, lave-vaisselle, frigos, etc.) Vaisselle complète, couverts, et batteries de cuisine. Mobilier de salle, mobilier d'extérieur (Fermob). Affaire prospère depuis 2018 avec des bilans en constante augmentation (sauf durant l'année COVID). Loyer attractif de 2700 EUR / mois, taxe foncière incluse, avec possibilité de renouveler le bail. Deux jours de fermetures hebdomadaires et cinq semaines par an. Pas de salariés à reprendre. Opportunité rare, vente pour cause de nouveau projet des gérantes.  .