Local commercial

45m²

MARSEILLE 8EME

85 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 45m²	Nb. Etages : 1
Refait à neuf	Année de construction : 1902
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AGENCE PRADIMMO

4, Boulevard Emile Sicard

13008 Marseille 8

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Descriptif du bien

MARSEILLE 8EME / Local commercial

85 000 €

Maison bourgeoise située au coeur du 8ème arrondissement de Marseille entre l'avenue du Prado et la rue Paradis. Dépendance de 45 m² sur 2 niveaux dans cours arborée commune occupée par médecins esthétique, chirurgiens maxillo-facial et particuliers copropriétaires Actuellement, maison de beauté haut de gamme spécialisée dans les soins du visage. Activité en place depuis 2017 - Fort potentiel à développer Matériaux nobles et haut de gamme, plusieurs phases de travaux réalisés : - Travaux d'embellissement en 2017 - Travaux de réaménagement de l'étage en 2019 - Huisseries sur mesure en chêne changées en 2020 - Travaux de réaménagement du RdC en 2022 - Électricité refait à neuf en 2022 Tous travaux de réaménagement possibles à l'intérieur Cession de Droit au Bail : 85 000EUR Loyer nu trimestriel : 3580,96EUR Charges de copropriétés au trimestre : 150EUR Les murs ne sont pas à vendre Pas de métiers de bouche ou nuisance.

Référence : 20924