Local commercial 

6 pièces 

126m² 

MARSEILLE 7EME 

440 000 euros

Local commercial Llinares Immobilier vous propose : LE VISIBLE, un local commercial de 126 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une grande visibilité à Saint Victor, dans le 7ème arrondissement. Cet espace se compose d'un bureau d'accueil desservant deux autres bureaux séparés et un coin cuisine donnant sur une cour intérieure couverte de 17 m². À l'étage, vous trouverez des bureaux en open-space avec de nombreux rangements, deux espaces d'archivage, et une cave. N'attendez plus et venez le visiter ! Contact Laurine LAFOND Tél : 06.12. 14.76. 37 Attestation collaborateur ADC13102024000001266 RCP 63027422 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 60 euros / mois (eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2171 euros / an - Classe énergie D et classe climat B - Honoraires inclus de 3,40 % à la charge du vendeur - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2022 : entre 940 euros et 1057 euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Local commercial à vendre de 126 m² + cour intérieure privative + cave - 13007.