Local commercial 

4 pièces 

329m² 

MARSEILLE 6EME 

490 000 euros

Local commercial LLinares Immobilier vous propose à la vente les murs de 'VIVA SAMBA', une véritable institution à Marseille, spécialisée dans les articles de fête depuis plus de 40 ans. Idéalement situé sur le Cours Lieutaud, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone très passante. Le magasin offre une surface de 330 m² comprenant un rez-de-chaussée aménagé en espace de vente, doté d'une double vitrine visible depuis la rue, attirant ainsi une clientèle régulière. À l'étage, un lieu de stockage et un bureau viennent compléter ce bien. Les murs commerciaux sont proposés au prix de 490 000euros. Contact DL / Cyril REVELLI 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 816euros (68euros / mois : Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 5362euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - DPE VIERGE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murs commerciaux - Marseille Cours Lieutaud 13006.