Local commercial 

1 pièces 

72m² 

LYON 8EME 

268 750 euros

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX LYON 8ème - 72 m² - EMPLACEMENT D'ANGLE Actuellement exploité en tant que bar avec Licence 4, ce local commercial de 72 m² est idéalement situé dans un quartier dynamique et très fréquenté du 8ème arrondissement de Lyon. Profitez de sa visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement en angle de rue et ses 12 mètres de linéaire. Le local est adapté pour tous types de commerces (cabinet médical, bureaux, agence intérim, immobilière, etc.), à l'exception de la restauration avec cuisson pas équipé en extraction. Caractéristiques : • Surface : 72 m² • possibilité d'une belle terrasse • Emplacement : Angle de rue, axe passant • Activité actuelle : Bar avec Licence 4 • Charges de copropriété : 1 240 euros / an • Taxe foncière : 600 euros • Possibilité de partage du local grâce aux ouvertures existantes • Proximité immédiate des commerces Saisissez cette opportunité pour vous installer dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 870614).