Local commercial 

71m² 

LYON 6EME 

313 600 euros

À Vendre – Pizzeria Emplacement N°1 – Lyon 6 Opportunité exceptionnelle ! Située à deux pas de la Part-Dieu, cette pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, entouré de commerces, bureaux et d'une clientèle fidèle, garantissant un flux constant de clients midi et soir. Capacité d'accueil : 40 places en intérieur + 40 en terrasse, idéale pour une exploitation à l'année Équipement haut de gamme et récent : Four à pizza double étage (2x4 pizzas) avec extracteur, garantissant une cuisson optimale Fourneaux modernes avec plancha et extraction aux normes Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison Loyer attractif : 13 847 euros HT / HC, très raisonnable pour le secteur et en adéquation avec la rentabilité de l'affaire Affaire saine, reconnue et prospère, permettant au gérant de se rémunérer confortablement Fermeture 8 semaines par an – 10 services par semaine, offrant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie Une enseigne clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable et bien implantée ! Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf. 890052.