Local commercial 

3 pièces 

130m² 

LYON 6EME 

220 000 euros

À Vendre - Exclusivité Fonds de Commerce Bar / Restaurant Licence IV - Lyon 6? Arrondissement 130 m² incluant une réserve, en sup au dessus un appartement (pas tout à fait carrez). Quartier dynamique et résidentiel, avec une clientèle fidèle de bureau et de passage. Capacité : 40 places assises en salle., 24 places en terrasse saisonnière, Licence IV, offrant la possibilité de développer l'activité bar et cocktails. Équipement complet : Cuisine équipée, incluant du matériel récent (froid neuf, four, lave-vaisselle). Horaires actuels : Ouvert de 7h30 à 14h du lundi au vendredi, et le soir uniquement le vendredi. Fort potentiel pour élargir les horaires et accroître le chiffre d'affaires. Conditions avantageuses : Loyer très bas : 865 euros / mois, une opportunité rare dans ce secteur. Potentiel d'exploitation sous-exploité avec possibilité d'ouverture les soirs et week-ends. Affaire clé en main, prête à démarrer immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 884749).