Local commercial 

1 pièces 

80m² 

LYON 4EME 

359 700 euros

Nouvelle opportunité ! actuellement ouvert 5 jours sur 7 et fermé 7 semaines par an ! Restaurant situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, la Croix-Rousse. Idéalement placé à l'angle d'une rue. proche du théâtre et de nombreux commerces. il bénéficie d'une visibilité maximale. • Licence 4 en place, permettant de diversifier l'activité • Surface de 80 m² comprenant deux belles salles spacieuses, pouvant accueillir une quarantaine de clients dans un cadre raffiné. • Cuisine entièrement équipée avec du matériel haut de gamme récent pour répondre aux besoins des chefs. • Une cave saine pour le stockage des vins et des boissons, optimisant ainsi l'espace de l'établissement. • Loyer attractif de 14 720 euros HT HC par an. • Taxe foncière de 853 euros • Possibilité d'installé une terrasse sur voirie de 20 couverts • Un espace fonctionnel et bien agencé, permettant une utilisation optimale de chaque mètre carré. aucuns contrats a reprendre, cet établissement mérite toute votre attention Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 854912).