Local commercial 

4 pièces 

105m² 

HYÈRES 

59 000 euros

Samuel L'agence de Carqueiranne 'Côté Pro' vous propose a la vente ce local commercial d'environ 105 m² entièrement refait il y a deux ans. Idéalement situé proche du centre ville, du parcours des Arts il à l'avantage d'être accessible en voiture avec un stationnement facile car il situé en bout de zone piétonne. Aujourd'hui exploité en épicerie fine et produits BIO vous avez la possibilité de garder la même activité ou changer celle-ci (autorisé par le bail en cours) en cabinet médical, galerie d'art, espace coworking, salon de thé ou petite restauration (sans odeur) sur place ou a emporter. Le local est entièrement équipé avec trois climatisations professionnelles, deux entrées, 1 reserve de 20 m² climatisé, toilettes handicapés. Le local est tres lumineux et bénéficie de trois belles vitrines donnant une visibilité idéal de l'exterieur ainsi qu'une clarté importante dans la boutique. Le loyer est de 687 ? HT + 60 de charges et le bail est neuf. À visiter d'urgence ! Retrouvez tous mes biens sur mon site internet. www.immo-lagence.com Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).