Local commercial 

3 pièces 

43m² 

HYÈRES 

50 000 euros

Samuel L'agence de Carqueiranne 'Côté Pro' vous propose à la vente le fonds de commerce de cette épicerie fine et petite restauration maison idéalement situé ur le parcours des arts dans le centre ville piétons de Hyères (travaux terminé). cette épicerie vous propose la vente de plats préparés maison, une large gamme de produits italien mais également une partie petite restauration (pas de friture) sur place ou à emporter, vins et charcuterie. Ce local d'une superficie d'environ 43 m² sera vous séduire avec ces deux espaces distincts, l'un pour la partie épicerie équipé en matériel et l'autre pour la partie restauration. Vous bénéficiez d'une salle intérieure de 18 places avec toilette et réserve et d'une tres belle terrasse tres ensoleillée de 25 places avec possibilité d'extension a 50 places (voir autorisation de la mairie). Un bail neuf sera rédigé pour les nouveaux acquéreurs et la destination sera tous commerces sauf activités bruyantes et malodorantes. À visiter d'urgence ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 516.00 euros.