Local commercial 

13 pièces 

426m² 

FONTENAY-LE-COMTE 

92 000 euros

FONDS DE COMMERCE Établissement emplacement N° 1 : - Flux important de piétons et de voitures : belle visibilité, - Environnement dynamique : tous commerces accessibles à pieds, - A proximité d'un parking gratuit : stationnement illimité. Descriptif : - Salle de Bar / Restaurant d'env. 35 m², capacité de 20 couverts, - Terrasse d'env. 50 m², capacité de 24 couverts, - Salle de séminaire d'env. 32 m², capacité de 25 couverts (non exploitée : rafraichissement à prévoir), - Cuisine d'env. 10 m² (matériel professionnel Neuf de 2016), - Logement de fonction d'env. 104 m² (séjour-cuisine, 4 chambres, SDE). CA Annuel : 130 000 euros (avec restauration UNIQUEMENT les midis du Mardi au Samedi), EBER : 30 000 euros, Loyer mensuel : 1030 euros. Licence IV, mise en vente cause retraite. Potentiels de développement : ouvrir la restauration les soirs, plats à emporter, séminaires / réunions, etc. Affaire idéale pour un couple de repreneurs disposant d'un apport de 30 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 831944).