Local commercial 

6 pièces 

300m² 

LA CHAPELLE-AUBAREIL  

84 000 euros

Local Commercial ou de Services Idéalement situé dans le Périgord Noir, à proximité de Montignac-Lascaux, Sarlat et au coeur de la vallée de la Vézère, ce local de plus de 300 m² offre un cadre parfait pour une activité commerciale ou de services. Zone touristique dynamique avec de nombreux campings et un fort passage saisonnier. Descriptif du local Bâtiment construit en 1994 et agrandi en 1999 Surface totale : plus de 300 m² Un hall d ? accueil lumineux avec baie vitrée Un bureau et un vestiaire avec sanitaires Une salle de repos Une ancienne salle de pousse Un vaste espace de travail avec 2 fours à bois en briques Jusqu ? à présent exploité en boulangerie, ce local offre de nombreuses possibilités : boulangerie, pizzeria, atelier artisanal, restaurant, épicerie fine ou tout autre projet. Son emplacement stratégique, proche des sites touristiques majeurs, et son fort potentiel commercial en font une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d ? informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.39% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Valerie FRANCOIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 52244420700016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83898.