Local commercial 

200m² 

CASTELNAU-LE-LEZ 

20 000 euros

V9254 - CASTELNAU-LE-LEZ - AUBE ROUGE - CESSION DROIT AU BAIL - 200 m² ENVIRON Thélène Entreprises vous propose un restaurant - brasserie dans la zone commerciale l'Aube Rouge de Castelnau le Lez. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un espace idéalement situé dans une zone commerciale dynamique. Caractéristiques de l'établissement : Emplacement stratégique : Situé au cœur d'une zone à fort passage, à proximité de boutiques, de bureaux et d'autres commerces. Superficie : 200 m², offrant un espace suffisant pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale. Équipements : salle à manger spacieuse et terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Atouts : Forte visibilité et accessibilité. Stationnement à proximité pour la commodité de vos clients. Une clientèle potentielle variée, grâce à la proximité de plusieurs entreprises et commerces. Opportunité : Idéal pour un projet de brasserie, café ou restaurant. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre rêve entrepreneurial ! Pour plus d'informations ou pour visiter le local, contactez-nous dès aujourd'hui. Loyer mensuel : 2 500 euros HT HCHonoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HTDAB : 20 000 euros.