Local commercial 

65m² 

CASTELNAU-LE-LEZ 

205 000 euros

V8752 - EST DE MONTPELLIER - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL LOUE - SPECIAL INVESTISSEUR- 65 m² ENVIRONEmplacement stratégique avec une excellente visibilité et proximité des commerces, transports, autoroute et idéalement situé sur un axe passant, Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition : Au sein d'un immeuble, un local commercial loué d'environ 65 m² composé de : RDC : 32.6 m² environ de surface de venteSOUS-SOL : 32.6 m² environ de réserveLes locaux avec extraction sont climatisés et fibrés et bénéficient d'une grande vitrine d'angle de 4.5 m de hauteur. Parkings en extérieur, Bus tram au pied de l'immeuble. Locaux loués, depuis juin 2023, avec un bail commercial 3 / 6/9 pour un loyer annuel HT / HC de 13 200 eurosPrix de vente HD HT : 205 000 eurosRentabilité : 6%Honoraires de commercialisation en sus : 7% HT du prix de vente HT / HD + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur.