Local commercial 

4 pièces 

231m² 

BORDEAUX 

487 600 euros

En bordure d'une ville historique, touristique et viticole, à 30 minutes de Bordeaux. Située sur un axe majeur, cette affaire très bien tenue bénéficie d'un bel emplacement avec solutions de parking. Une grande terrasse d'environ 50 places, une salle de 25 places assises. L'équipement et l'agencement y sont modernes et bien entretenus. Le tout sécurisé, climatisé, informatisé avec Strator. Propose un service de brasserie le midi du lundi au vendredi. Pas de presse. CA bar brasserie et produits taxables 179 000euros Commissions nettes 114 000euros (dont 72 000 en tabac) EBE retraité 140 000euros Bénéfice annuel reconstitué 118 000 euros (Charges dirigeants déduites) « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac Jeux» Philippe HERVIEUX E. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 880165).