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Local commercial 
3 pièces 
70m2 
BORDEAUX 
776 000 euros

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Surfaces : 70m2 Pièces : 3
Terrasse
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  • Local commercial 3 pièces à vendre Bordeaux 33000

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    CAPIFRANCE
    ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
    34170 Castelnau le lez
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Descriptif du bien

BORDEAUX  / Local commercial  / 3 pièces
776 000 €
Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (740 000 € hors honoraires)
Situé dans un secteur animé. Le quartier est résidentiel et en forte densification démographique. Gestion informatisée, locaux sécurisés. 700 clients jour en moyenne. Petite terrasse privée avec Licence 3. Magasin fermé les dimanches après-midi, tous les jours fériés et deux à trois semaines par an. CA produits taxables 228 000 euros Commissions nettes 232 000 euros (dont 137 000 en tabac) EBE retraité 250 000euros Bénéfice annuel reconstitué 210 000 euros (Charges dirigeants déduites) (sur comptes arrêtés fin juin 2023) « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 880818).
Référence : 340935730248

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Localisation : BORDEAUX

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