Local commercial 

120m² 

BORDEAUX 

840 000 euros

Bordeaux centre, quartier animé en pleine évolution. Belle terrasse agréable sur une place arborée. Agencement neuf, superbe, bien équipé, bien entretenu. L'affaire est a tenir idéalement par 2 dirigeants et 2 employés Pas de licence de débit de boissons, mais licence de boissons à emporter (activité simple qui marche très bien). Le bail sera neuf et permettra de rajouter des activités qui ne sont pas exploitées aujourd'hui, telles que : restauration / snacking, pmu, amigo, dépôt colis, presse… Les commissions nettes sont de 210 000euros. Le CA marchandises est de 264 000euros. EBE retraité 251 000euros Bénéfice annuel reconstitué 206 000euros (Charges dirigeants déduites). Activité en pleine progression. « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et de bar tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac loto » Philippe HERVIEUX E. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 859758).