Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires)
L'établissement est situé sur une commune rurale et tranquille du nord de la Gironde, environnée d'une superbe campagne, à 30 minutes de Bordeaux. La qualité de vie qu'offre cette commune en fait un lieu recherché. Placé de manière idéale, plein centre bourg, avec de bonnes solutions de
parking, le magasin développe les activités de tabac, presse, loto, dépôt de colis, vape… Pas de presse. Le magasin est
lumineux et bien entretenu. Gestion informatisée, locaux sécurisés. Axes de diversification et de progression possibles pour des repreneurs commerçants et dynamiques. Commissions nettes 92 000euros - CA marchandise 71 000euros Bénéfice annuel reconstitué 78 000euros (Charges dirigeants déduites) Affaire à tenir idéalement par un. e dirigeant. e et un mi-temps ou un couple de dirigeant. e.s Loyer 780 euros - Surface de vente 45 m² - le bail commercial comprend un studio d'habitation de 25 m². « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac loto presse…» Philippe HERVIEUX E. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 863802).
