Local commercial 

2 pièces 

34m² 

BORDEAUX 

936 000 euros

PETIT MAGASIN – GROSSE ACTIVITÉ – VRAI POTENTIEL Au centre d'une commune résidentielle de l'agglomération bordelaise, sur un secteur recherché pour la tranquillité de sa clientèle. Horaires d'ouverture confortable Fermeture à la mi-journée Fermeture les dimanches et tous les jours fériés. L'affaire possède un axe de progression évident dans l'élargissement de l'amplitude d'ouverture. CA produits taxables 207 000 euros Commissions nettes 238 000 euros (dont 175 000 en tabac) EBE retraité 284 000euros Bénéfice annuel reconstitué 239 000 euros (Charges dirigeants déduites) Gestion informatisée, locaux sécurisés et bien entretenus. Loyer mensuel 800euros « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 854082).