Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (209 000 € hors honoraires)
Immeuble à usage de commerce et d'habitation Loué à plus de 9% de rentabilité brute Idéal pour un investisseur, A vendre à l'entrée d'Arras, sur un axe très passant, un immeuble composé d'une surface commerciale en rez-de-chaussée et d'un logement de type 3 à l'étage. Le commerce en activité de restauration rapide profite d'une salle de 20 couverts environ, des sanitaires, d'une cuisine aux normes, d'une réserve et d'une chambre froide, le tout sur 105 m². Une
cave de 13 m² complète le bien. La vitrine est équipée d'un rideau métallique électrique et d'une entrée P. M.R. Le logement de 50 m² environ dispose d'un accès indépendant. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine, d'une pièce à vivre et 2 chambres. Il fait l'objet d'une rénovation poursuivie et prise en charge par le preneur du bail. Le bien bénéficie du stationnement public à proximité. L'ensemble est loué 1700 euros H. T. / mois. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour programmer un rendez-vous. Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf. 860794.
