Local commercial 

4 pièces 

120m² 

ALBI 

55 000 euros

Restaurant de 120 m² avec belle salle de 52 m², 40places assises + patio ombragé de 40places assises. dernier CA constaté : 184 Ke, EBER (revenu dirigeant inclus) : 65 Ke Cuisine traditionnelle, fait maison, couvert moyen : midi 22e et soir 37e, 32 couverts moyen par jour d'ouverture. ouvert du lundi au vendredi, fermeture hebdomadaire samedi et dimanche, 4 semaines de congé annuel. vie de famille préservée ou possibilité de développement de CA le weekend. bail commercial de 9 ans renouvelable en 2026,632e mensuel HT / HC, la taxe foncière n'est pas à charge locataire. emplacement numéro 1 dans cœur de ville de 12 000 habitants, zone de chalandise : 20 000 habitants, + passage touristique de la vallée du Tarn. situé à 15 minutes de la ville D'Albi. sur la commune de Carmaux. cœur de ville avec commerces, services publics, écoles, collèges et marché local hebdomadaire sur place public devant le restaurant. pas de personnel à reprendre. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf. 869648.