Immeuble 

147m² 

SAINT-CLAUDE 

136 000 euros

EN EXCUSIVITÉ, Ancienne usine à réhabiliter en logement d'habitation. Actuellement le bâtiment est réparti de la façon suivante R-3 : 2 Grandes caves sans ouvertures sur l'extérieur R-2 : Ateliers avec ouvertures vitrées sur l'arrière (Côté Ouest) R-1 : Ateliers avec ouvertures vitrées sur l'arrière (Coté Ouest) Rdc : Atelier + Bureaux : 2 entrées au 10 et 12 de la Rue Carnot - Garage 1 Véhicule donnant sur la rue Carnot R + 1 : Atelier de 180 m² R + 1 : Grand appartement T5 avec terrasse de 147 m² - Entrée privative R + 2 : 2 chambres mansardées + Combles et Grenier 4 plateaux sont donc entièrement à aménager. L'immeuble est vendu sans terrain mais une parcelle de 920 m², à l'arrière de l'immeuble pourrait être vendue en plus, ce qui permettrait de construire des garages et des places de parking. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous apporter plus de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf. 840378.