Immeuble 

 

ROYAN 

550 000 euros

VENTE d'un immeuble spacieux (125 m²) à Royan. - À VENDRE : Immeuble à Royan, une opportunité rare à ne pas manquer ! Situé dans la charmante ville de Royan dans un quartier très commerçant, cet immeuble spacieux de 126 m², vous offre un magnifique projet d'investissement. - Au rez-de-chaussée "LIBRE D'OCCUPATION" : Un local commercial complétement rénové de 56 m² composé de 2 espaces bureaux, d'un WC séparé. Possibilité de créer une deuxième entrée indépendante pour une deuxième activité. - Au rez-de-chaussée : Un studio complétement rénové de 23.76 m² qui est actuellement loué. Un extérieur au calme complète ce studio. - Au premier étage : Un appartement T2 complétement rénové de 46 m² composé d'un salon / séjour avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC. Un espace terrasse complète cet espace. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un immeuble de rapport au cœur de Royan, alliant confort, praticité et proximité des services essentiels. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet immeuble ! L'équipe transaction - Citya Côte de Beauté Royan. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.