Immeuble 

6 pièces 

400m² 

ROUILLAC 

113 400 euros

Ensemble immobilier de 400 m² avec multiples possibilités à Rouillac. À la sortie de la charmante ville de Rouillac et la proximités des commerces, découvrez cet ensemble immobilier offrant un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un projet d'investissement, une activité professionnelle ou un grand garage. • Superficie totale : environ 400 m² • Logement loué : 60 m² • 2 grands espaces communicants = 2 x 150 m² environ (ancien atelier de menuiserie) • Local de 45 m² Les réseaux, dont le tout-à-l'égout, sont accessibles devant la propriété, facilitant les travaux éventuels. D'un bon état général, ce bien bénéficie d'un beau potentiel de transformation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 398 041 - Greffe de ANGOULEME) Bruno QUELLIER Entrepreneur Individuel 06 03 37 64 36 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 871433).