Immeuble

7 pièces

171m²

ROMANS-SUR-ISÈRE

430 000 euros

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Publiée il y a 5 jours

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 171m²	Pièces : 7
Nb. Parking : 1	Garage
Année de construction : 2005
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PAUL CLAPPE ST DONAT

14, avenue Georges Bert

26260 Saint-donat-sur-l'herbasse

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Descriptif du bien

ROMANS-SUR-ISÈRE / Immeuble / 7 pièces

430 000 €

ROMANS OUEST (Idéal investissement). Dans quartier recherché, tènement immobilier comprenant une villa type 5 (2005) de 105 m² habitables sur deux niveaux avec garage et deux appartements indépendants édifiés en 2020. Un studio entièrement équipé avec petit extérieur (12 à 15 K / an loué en Airbnb) et un beau T2 de 50 m² avec jardinet (estimation de 20 à 25 K / an). L'ensemble est situé sur une belle parcelle entièrement clôturée de 860 m². Revenus locatifs estimés à 50 K / an, soit une rentabilité nette de 10 %. DPE C / C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1480 et 2060. Prix moyen des énergies indexés sur 2021,2022 et 2023. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 5530922