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Immeuble 
9 pièces 
177m2 
PONTIVY 
232 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 177m2 Pièces : 9
Jardin
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Descriptif du bien

PONTIVY  / Immeuble  / 9 pièces
232 000 €
Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires)
Investissez dans un ensemble de 3 appartements locatifs idéalement situés en plein cœur de Pontivy. Emplacement idéal, proche des commodités. Ces appartements, déjà loués, se répartissent ainsi : Rez-de-chaussée : Appartement T3 de 64 m² (330-F) comprenant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau / WC. Accès à un jardin privatif et sous-sol. 1er étage : Appartement T3 de 63 m² (239-E), composé d'une entrée, une cuisine, deux chambres, une salle de bain / WC. 2e étage : Appartement T3 de 50 m²(495-G) avec entrée, séjour, deux chambres, cuisine, et salle d'eau / WC. Caractéristiques supplémentaires : * Chauffage au gaz de ville * Tout à l'égout * Compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque appartement * Terrain d'environ 330 m² Dépendance à rénover pour usage de débarras. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, le ravalement de façade, ainsi que la mise aux normes électriques. Opportunité idéale pour un investissement locatif ! Ce bien représente un excellent potentiel de rendement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble au centre de Pontivy. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 381 640 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel 06 30 36 21 46 - Réf. 874670.
Référence : 340933972930

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 177m2 Pièces : 9
Jardin
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Performances énergétiques

DPE E(239)
GES E(51)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 99 61 61 61

CAPIFRANCE
ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
34170 Castelnau le lez

Localisation : PONTIVY

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