Immeuble

1200m²

PAU

997 500 euros

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Surfaces : 1200m²	Nb. Etages : 3
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AFFICHER LE NUMÉRO 07 62 37 00 07

CHRISTOPHE IMMOBILIER

11, avenue d'Ossau

64000 Pau

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Descriptif du bien

PAU / Immeuble

997 500 €

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Idéalement situé dans le quartier des Halles, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet ensemble immobilier de 1 200 m² représente une opportunité unique pour les investisseurs patrimoniaux, professionnels et sociétés foncières. Cet ensemble immobilier de 1 200 m² environ est divisé en 2 parties. - immeuble d'environ 270 m² entièrement loué, comprenant : un local commercial de 80 m² au RDC, un appartement T4 de 90 m² au 1er étage, un appartement T4 de 103 m² au 2ème étage. loyer annuel : 38 400? - local de 900 m², précédemment loué en salle de sport jusqu'en 2017 pour 50 000 euros de loyer annuel). Un fort potentiel à valoriser. Avec une adresse prestigieuse et un rendement attractif, cette propriété partiellement occupée offre de nombreuses perspectives d'aménagement et d'optimisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir toutes les possibilités offertes par cet investissement d'exception ! Renaud MARANDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949109078 - PAU.

Référence : 244