Immeuble 

241m² 

PAU 

462 000 euros

Idéalement situé à Pau, cet immeuble de rapport de 240 m² représente une belle opportunité pour les investisseurs. Composition du bien : 6 studios de 20 m²chacun (non loués, nécessitant un léger rafraîchissement) : 2 au rez-de-chaussée 2 au 1er étage 2 au 2eme étage 2 T2 : T2 en duplex au 1er et 2 ? étage, avec une terrasse privative de 30 m² (actuellement loué à 500 EUR / mois, potentiel locatif : 650 EUR / mois) T2 en rez-de-chaussée, loué à 420 EUR / mois Potentiel locatif : Revenus locatifs actuels : 920 EUR / mois Revenus locatifs estimés après optimisation : environ 3 890 EUR / mois Studios : 470 EUR / mois chacun T2 duplex : 650 EUR / mois T2 RDC : 420 EUR / mois Caractéristiques supplémentaires : Immeuble bien entretenu dans son ensemble Bonne configuration pour de l'investissement locatif à courte ou longue durée Secteur recherché et proche des commodités Travaux légers à prévoir pour maximiser la rentabilité. Toute visite sera conditionnée à la justification préalable de la capacité d'investissement. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. Contactez Arnaud Vignau-Lous.