Immeuble 

7 pièces 

158m² 

MARSEILLE 3EME 

350 000 euros

Votre agence ERA VP IMMO vous propose à la vente cet immeuble en R + 2 comprenant deux beaux appartements et un local commercial. Très bien situé dans le quartier de la Belle de Mai vous bénéficiez d'une situation idéal : proximité des transports, des commerces, des écoles et du tribunal judicaire, le secteur est en pleine évolution et de nombreux projets de redynamisation sont en cours. Le bien proposé est constitué de : - rez de chaussé, local commercial actuellement exploité en brasserie avec petite restauration (licence IV) - Loyer annuel de 8100 euros / an. - Premier étage appartement de type 3 d'environ 54 m² avec balcon. Un locataire est en place, loyer 9200 euros / an. - deuxième étage appartement de type 3 d'environ 54 m² avec balcon. Libre de locataire. L'ensemble est en très bon état et de nombreux travaux ont été réalisé par les propriétaires. Excellente opportunité à saisir. Prix de vente 350000 euros FAI Copropriété de 3 lots.