Immeuble

701m²

MARSEILLE 1ER

1 800 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 701m²	Meublé
Nb. Etages : 4	Chauffage : CONVECTEUR
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AGENCE ETOILE MARSEILLE

166, Rue Jean Mermoz

13008 Marseille

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Descriptif du bien

MARSEILLE 1ER / Immeuble

1 800 000 €

EXCLUSIVITÉ

Honoraires à charge du vendeur

Rue Flegier dans le 1er arrondissement de Marseille. L'agence Étoile vous propose à la vente un immeuble de 15 lots, d'une superficie de 702 m², bien entretenu. Cet immeuble se compose de 14 appartements et d'un local commercial. Détails des lots : 13 appartements, avec des surfaces allant de 26 m² à 117 m² 1 local commercial de 58,71 m² 1 appartement sous bail loi 48 de 55,26 m² Loyers actuels hors charges : Loyer mensuel total HC : 8797,41 euros Loyer annuel total HC : 105 568,92 euros Charges mensuelles : 1 395 euros Baux en cours : 9 appartements loués en meublé 3 appartements loués en nu 1 bail loi 48 1 bail commercial Rentabilité potentielle : Certains loyers sont inférieurs à la moyenne du marché locatif. Cependant, la répartition des charges est bien équilibrée, et l'entretien de l'immeuble est réalisé de manière régulière. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. PERSIA Kévin au O6 26 34 14 86.

Référence : 17845