Immeuble

211m²

MARSEILLE 1ER

772 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 211m²	Nb. Etages : 1
Chauffage : CONVECTEUR	Terrasse
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AGENCE ETOILE MARSEILLE

166, Rue Jean Mermoz

13008 Marseille

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Descriptif du bien

MARSEILLE 1ER / Immeuble

772 000 €

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Honoraires à charge du vendeur

L'Agence Étoile vous propose à la vente un immeuble de 5 lots, idéalement situé dans un secteur prisé de Marseille, proche de la gare Saint-Charles et de la Cannebière offrant un rendement attractif et un fort potentiel de valorisation. Composition de l'immeuble : 4 appartements de type 2 (181 m² au total) : 3 loués en bail longue durée 1 en entresol avec terrasse exploité en location courte durée 1 local commercial de 30 m² Loyer annuel total : 45 204 euros HC Points forts : Permis de construire accordé pour une surélévation permettant la création de 2 nouveaux lots (132 m² supplémentaires). Aucun impayé, gestion locative stable. Immeuble sain, appartements rénovés, aucun travaux à prévoir. Un investissement clé en main avec une perspective de valorisation immobilière significative. Pour plus d'informations, contactez M. Persia Kévin au 06 26 34 14 86.

Référence : 17828