Immeuble 

14 pièces 

 

MARSEILLE 1ER 

1 100 000 euros

Immeuble à vendre sur Marseille 1er (Investissement) Htagimmo vous présente à la vente cet immeuble situé dans le 1er arrondissement, Une opportunité en or pour les investisseurs qui cherche à se développer dans le centre ville de Marseille. Caractéristiques de la Propriété : Immeuble comprenant 6 appartements et 2 espaces commerciaux Surface totale habitable de 387,13 m², offrant des espaces généreux et confortables pour les résidents. Localisation stratégique : au cœur de Marseille, offrant une accessibilité optimale aux transports en commun, aux commodités locales, aux écoles et aux zones de loisirs Les baux en cours : - Local commercial = 1800eurosHT / HC 2160euros TTC - Salle restaurant = 1100euros + 150euros de charges - 1er appartement = 820euros + 30euros de charges - 2eme appartement = 680euros + 20euros de charges - 3eme appartement = 620euros + 30euros de charges - 4eme appartement = 580euros + 20euros de charges - 5eme appartement = 630euros + 20euros de charges - 6eme appartement = 300euros + 20euros de charges (Révision en cours fin Mars) Opportunité d'Investissement : Rentabilité attractive : Un rendement brut de 7,5%, démontrant un investissement solide et rentable Potentiel locatif élevé : Possibilité de générer un revenu annuel de 83 040euros, assurant une source de revenus stable et durable Informations Additionnelles : Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs et d'une appréciation du capital à long terme Immeuble bien entretenu, offrant un potentiel d'augmentation de la valeur grâce à des améliorations cosmétiques ou structurelles Marseille, une ville dynamique en pleine expansion, offrant un marché immobilier en constante demande et des perspectives de croissance prometteuses Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un immeuble aux multiples possibilités et à fort potentiel de rendement. contactez-nous? Adrien@htagimmo.fr ?0674141965.