Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires)
Murs commerciaux d'un établissement d'environ 400 m² non loin de l'axe Angoulême Poitiers. Au sein d'un village avec gare TER, belle enseigne bénéficiant d'une très grande réputation. Les murs commerciaux comprennent le restaurant, un appartement et une dépendance. Le rez-de-chaussée, composé d'un espace bar, d'une cuisine professionnelle toute équipée, d'une grande salle de restaurant et d'une pièce de réception. À l'étage quatre chambres, une salle de bain et un
grenier. -Appartement indépendant de 50 m² avec salon,
cuisine ouverte et 2 chambres. -Toiture refaite en 2024. -Parcelle d'environ 1200 m². -Préau pour 2 voitures. -Dépendance de 35 m². -
Cave. -Local poubelles. -Loyer de 1250euros / mois -Charges : à renseigner. -Fonds disponible à la vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 189 707 - Greffe de ANGOULEME) Renaud ARLIN Entrepreneur Individuel 06 79 71 43 81 - Réf. 858391.
