Immeuble 

5 pièces 

900m² 

LANNEMEZAN 

761 600 euros

Immeuble de bureaux idéalement situé à Lannemezan, à proximité immédiate de la sortie 16 de l'A64., à proximité de la zone commerciale Carrefour, proche de la zone industrielle Peyrehitte, Ce bâtiment de deux niveaux offre une excellente opportunité d'investissement, composé de 5 locaux et 30 places de parking. Implanté sur une parcelle de 2500 m², entièrement clôturée et sécurisée, cet immeuble offre de multiples possibilités. Au RDC un local commercial de 170 m², donnant sur la rue avec terrasse. Un second local de 390 m² avec terrasse également, possédant 2 entrées, pouvant être scindé en deux. À l'étage, 3 locaux de bureaux, 91 m², 93 m² et 126 m² avec une grande terrasse. Accès sécurisé par digicode, l'immeuble est équipé d'un ascenseur pour accéder à l'étage. Deux des locaux sont actuellement loués, avec des baux courant jusqu'en 2028. Investisseurs, entrepreneurs, cet immeuble mérite que l'on s'y attarde. À DECOUVRIR RAPIDEMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf. 889957.