Immeuble

20 pièces

812m²

HIRSON

1 450 000 euros

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HIRSON

1 450 000 €

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Surfaces : 812m²	Pièces : 20
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CAPIFRANCE

ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith

34170 Castelnau le lez

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Descriptif du bien

HIRSON / Immeuble / 20 pièces

1 450 000 €

EXCLUSIVITÉ

Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (1 300 000 € hors honoraires)

Situé à deux pas de la gare, la ville d'Hirson vous propose cet immeuble de 812 m² sur un terrain de 720 m². L'immeuble ce compose de 18 Lots; - 3 Locaux commerciaux dont deux loué - 2 appartements - 10 appartements loué à une même société fidèle depuis 24 ans Chiffré actuel de 140 815 euros / ans soit une rentabilité brut de 11.51% Exonération de taxe foncière jusqu'en 2025 La totalité de l'immeuble n'est pas utilisé a ce jour, la rentabilité peut donc être optimisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,54% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 877953).

Référence : 340937590195