Immeuble 

215m² 

CLERMONT-L'HÉRAULT 

294 000 euros

Je vous propose un immeuble de 3 étages avec 5 appartements dont 1 avec garage situé à Clermont l'Hérault. Il est proche des commerces, écoles, pharmacie à 5 mn du Lac du Salagou et accès facile à l'autoroute A750 et A75. il se compose de : - au RDC un T3 de 57.30 m² habitables avec garage, 2 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, 1 wc indépendant et une salle d'eau. DPE : E 211 kWh / m2 / an - à l'entresol, un T2 de 36 m² habitables, cuisine ouverte sur le salon, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 balconnet. DPE : E 290 kWh / m2 / an - au 1er étage, un T2 de 37 m² habitables, cuisine ouverte sur le salon, 1 salle d'eau avec 1 wc et balconnet. DPE : E 297 kWh / m2 / an - au 2e étage, un T2 de 42 m² habitables, cuisine ouverte sur le salon, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et balconnet. DPE : E 276 kWh / m2 / an - au 3e étage, un T2 de 43.20 m² habitables, cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et balconnet. DPE : E 327 kWh / m2 / an Les 5 appartements sont occupés avec au total un loyer HC / an de 23940EUR, un garage de 360EUR / an, un panneau publicitaire 750EUR / an Rapport locatif intéressant. N'hésitez pas à me contacter pour avoir de plus amples informations ou pour organiser une visite. IMMOVANCE FABREGUES   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par BALDE HALIMATOU - EI - NoRSAC : 914205224, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.