Immeuble 

5 pièces 

132m² 

BREST 

265 000 euros

Brest, Le Bot. À la recherche d'une opportunité d'investissement pour développer votre portefeuille patrimonial ? Parfait ! Un immeuble R + 2 de 175n m2, libre de syndic, entièrement loué ( dont un meublé) situé dans le quartier du Bot, à proximité des commerces et commodités comprenant : Au rez de chaussée : Appartement T2 de 24,05 m² occupé comprenant : Entrée, pièce de vie avec cuisine, chambre avec salle d'eau et wc indépendant. Loyer : 350 euros dont 20euros de charges Un garage de 24 m² loué Loyer : 75 euros dont 15euros de charges 1er étage : Appartement T3 de 57,84 m² occupé comprenant : entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau Loyer : 540 euros dont 30 euros de charges. 2ème étage : Appartement T3 meublé de 47,44 m² occupé comprenant : entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau Loyer : 700 euros dont 30 euros de charges. Panneau publicitaire en façade. Loyer 2500 euros / an Cave en sous sol Une belle opportunité à saisir où l'optimisation est encore possible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 454 769 - Greffe de BREST) Joan HUG-LEON Entrepreneur Individuel 06 88 50 68 13 - Réf. 872025.