Immeuble 

6 pièces 

145m² 

ANGERS 

399 900 euros

Nouveauté en exclusivité chez Thibault Pinchon Capifrance ! Opportunité pour les investisseurs sur Angers centre-ville ! Très bel emplacement rue Rabelais. Immeuble en mono-propriété comprenant 3 lots : deux T2 d'environ 45 et 55 m², un local commercial d'environ 45 m² avec terrasse privative et place de stationnement. Tous les lots sont loués depuis des années sans la moindre carence. Revenus annuel garanti : 23 400 euros. Proche de toutes les écoles, commerces, gare et transports. Opportunité assez unique d'acquérir un immeuble en mono-propriété sur Angers, aussi bien placé, et à un prix contenu. Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 878677).