Hôtel particulier 

15 pièces 

380m² 

MAISONS-LAFFITTE 

2 700 000 euros

Osez vivre cette propriété hors du temps au cœur du Parc de Maisons-Laffitte, Maison de famille, Pièce de Collection pour une qualité de vie, le calme, la sérénité, 380 m² sur 3 niveaux, en état remarquable, habitable de suite sans travaux, restaurée avec soin et délicatesse. Proche d'une Ecole Internationale et des Ecoles à 5 mn à pied. Parc arboré plein ouest. Remarquable Rez de jardin de 170 m² en communication, vastes espaces en réception, entrée centrale avec bibliothèque et bureau ou chambre, grand Salon Cheminée et Séjour central, avec cuisine à vivre, le tout ouvert et lumineux. Au 1er étage, 170 m², un appartement indépendant pour un couple ou une personne au soin du lieu, salon, cuisine, salle de bains. 3 vastes chambres, ainsi qu'une vaste suite parentale 65 m² avec Chambre traversante, Salon bibliothèque, grande salle de bains, des espaces généreux pour parents et enfants. À 2e étage, 2 belles chambres avec leur salle de bains et une vue superbe sur le paysage. Une vraie chance. Au sous sol, une vaste pièce, sellerie actuellement ou salle de jeux home cinéma 37 m², lingerie, chaufferie rangements, cave à vins. 85 m² rangements et réserves. Terrain 1.377 m² Grand Parc tout autour de l'Hotel Particulier. On imagine y partager les lieux, elle peut être l'activité professionnelle d'un amateur de tableaux, galiériste, d'un antiquaire. ou encore une activité de Chambres d'hôtes de grande qualité avec son vaste Parc pour réceptions. L'histoire du lieu, un siècle, la qualité des matériaux, parquets anciens, il y règne l'atmosphère particulière de ces maisons de famille. Maisons Laffitte est une ville Patrimoniale avec son Parc classé et ses avenues, environnement remarquable, situation rare. Commerces de proximité, écoles, collège, lycée proches, la Gare RER A et SNCF Saint Lazare. Services et Centre Ville, Cinéma. Ville résidentielle, agréable à vivre, activités culturelles, sportives, associatives. Cadre de vie d'exception avec le Château, la forêt de Saint Germain en Laye, Piscine récente. Paris Etoile à 20 mn en Rer A. Patrimonialement Vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Réf. 854684.