Honoraires à charge du vendeur
Située sur les coteaux de Jurançon, cette superbe maison bourgeoise du début du XVII ème siècle, offre une surface d'environ 370 m² comprenant un
jardin arboré de plus de 7000 m² avec
piscine. Cette propriété bénéficie également d'une superbe grange indépendante, tout en galets entièrement rénovée, proposant un logement de 152 m², actuellement loué. Sa rénovation, réalisée avec goût et raffinement, ses volumes, sa luminosité et son emplacement prisé, en font un bien d'exception. Les éléments anciens d'origine, tels que les parquets en point de Hongrie, tomettes, carreaux de ciments et moulures ont été soigneusement préservés, ils offrent un
charme authentique à l'ensemble du bien. Une large entrée dessert un premier salon avec
cheminée en bois ainsi qu'une salle à manger avec cheminée en marbre, dans la continuité d'une grande
cuisine aménagée, réelle pièce de vie, conviviale ainsi qu' une grande chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée. Répartie sur 4 niveaux, la maison propose, selon les besoins, trois grands appartements ou une résidence familiale avec entre 8 et 10 chambres dont plusieurs suites parentales,
nombreux rangements et des salles d'eau à tous les étages. Une très spacieuse double
cave, chaufferie et
studio indépendant au sous sol, agrémentent la demeure principale. Le grand jardin, véritable havre de paix, avec plusieurs niveaux, abrite différentes terrasses,
cour en gravier, de la pelouse,
garage, atelier et la piscine, viennent sublimer le bien. Cette bâtisse allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre privilégié à 5 minutes de toutes commodités, commerces, restaurants, écoles. Ce bien est un réel « coup de coeur » assuré. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8120? et 11090?. Contact : David : 06.12. 96.60. 54 RSAC Pau 424 848 216 David Ducos (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424 848 216 - PAU.
