Honoraires à charge du vendeur
TOULON CENTRE. Idéalement situés à quelques pas de la Mairie et du Port de Toulon (ZFU), découvrez rapidement ces magnifiques bureaux prestigieux et confidentiels. Vous apprécierez particulièrement cet ensemble aux grandes ouvertures, ses volumes, son haut niveau d'équipement et son caractère à la fois raffiné et pratique. Ce plateau situé au premier étage totalise 124 m² et se compose de : - 5 bureaux équipés / meublés (superficie de 10 m² à 15 m²) - Un espace accueil de 30 m² équipé - Une salle de réunion lumineuse - Une kitchenette - 2 WC - Un placard informatique - Une pièce pour impression / photocopie - Chaque pièce principale comprend du mobilier professionnel, un poste standard ou mini-standard, une unité de
climatisation, des grands placards avec rayonnage de qualité industrielle, etc. - Les 5 bureaux indépendants bénéficient d'une porte isophonique et de cloisons double peau Possibilité d'acquérir en sus 2 espaces de stationnement au sein du
parking des Riaux, dont l'accès se fait par l'Avenue de la République. Un espace de 35 m² permettant le stationnement jusqu'à 4 citadines et un espace simple de 13 m². Environnement : Situation privilégiée Place Gustave Lambert, le Vieux Palais bénéficie d'un cadre urbain historique proche de nombreuses commodités (nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate). Les parkings de la place d'Armes et du Port Marchand sont à 400 m à pieds. À savoir : 1er étage sans
ascenseur; non accessible PMR; fibre disponible; plus de 3m de
hauteur sous plafond; situé au sein de la Zone Franche Urbaine (possibles avantages fiscaux) ; 6 m² de balcons; 1 208 euros charges de copropriété des bureaux; taxe foncière de 2 560 euros. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200euros soit 100euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 857538.
