Bureau 

3 pièces 

80m² 

PARIS 17EME 

820 000 euros

Ternes - Porte Maillot, idéalement situé au pied de toutes les commodités. Au sein d'un immeuble ancien de 1885, je vous invite à découvrir ce local atelier bureau d'une superficie de 80,19 m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée sur cour d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. En entrant dans les lieux, vous serez immédiatement séduits par ses volumes (2,85m de hauteur), ses espaces, ses murs en pierres surmontés de verrières apportant une belle luminosité. Il se compose de 3 pièces pouvant être réaménagées avec une cuisine équipée, un wc indépendant et des rangements. Ce local atelier ou bureau au calme et traversant (est-ouest) possède une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis avec double accès. Une cave vient compléter cette offre. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Double vitrage. Accès aux personnes handicapées. Possibilité de toute profession libérale. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1569euros soit 130euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 881204).