Bureau 

4 pièces 

118m² 

PARIS 10EME 

898 000 euros

Au calme d'un passage de charme, privé et sécurisé, accessible depuis la rue du Faubourg Saint Martin, et également accessible depuis une porte cochère donnant sur le Boulevard de Strasbourg, ce local en immeuble de deuxième ligne sur cour, vous accueille en RDC avec son accès direct à une cour pavée dont vous êtes les seuls usagers bien qu'elle ne soit pas à usage exclusif sur le titre. Parfaitement au calme, ce local totalise 118 m² Carrez dont 90 m² de plain pied et 28 m² en duplex. L'électricité, le plafond à éclairage Led, les radiateurs et les peintures ont été entièrement refaits et n'attendent que vous. Doubles vitrages, volets électriques, double porte sécurisée, toilettes privées, à vous d'imaginer la suite au gré des spécificités de votre activité. À votre écoute pour en parler et vous aider à concrétiser votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400euros soit 200euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 884787).