Honoraires : 5.00 %% TTC à la charge de l'acquéreur (1 850 000 € hors honoraires)
V9403 - MONTPELLIER CENTRE-VILLE -
RICHTER - PORT MARIANNE - AU SEIN D'UN IMMEUBLE EMBLEMATIQUE - A VENDRE - LOCAL A USAGE PROFESSIONNEL ET DE BUREAUX - 454 m² ENVIRON EXCEPTIONNEL ! Situé dans l'axe de développement de la ville vers la mer, à proximité du quartier d'affaires très recherché de Port Marianne, Adresse prestigieuse avec une localisation connue de tous et bénéficiant d'une excellente visibilité, Découvrez ce local professionnel d'exception d'environ 454 m² proposé à la vente par Thelene Entreprises, réparti sur 2 niveaux et offrant un potentiel remarquable : ? RDC : Ensemble commercial de 213 m²? R + 1 : Ensemble de bureaux aménagé, climatisé et fibré d'environ 241 m² Les locaux bénéficient d'une emplacement stratégique à Montpellier, idéalement situés entre le centre-ville historique et les quartiers modernes de Port Marianne et Odysseum, offrant ainsi une position privilégiée à mi-chemin entre l'ancien et le nouveau Montpellier. Atouts majeurs : ? Proximité immédiate des arrêts de tramway Ligne 1 et 3 (Port Marianne / Rives du Lez), à seulement 600 m? Espaces modulables selon vos besoins? Excellente luminosité et clarté des espaces? 4 terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs privilégiésPossibilité d'acquérir : ? 2 garages? 2 parkings privatifs Prix de vente net vendeur : 1 850 000 euros (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
