Bureau 

5 pièces 

165m² 

MARSEILLE 2EME 

550 000 euros

LET'S WORK - Bureaux de 165 m² + Terrasse de 60 m² - La Joliette 13002 Llinares immobilier vous présente : LET'S WORK, des bureaux de 165 m², situés dans le prestigieux quartier du 'nouveau' Marseille, au sein d'une résidence récente et sécurisée, au calme. Son emplacement vous offre un cadre de travail idéal, à proximité des Terrasses du Port, des Docks, des axes autoroutiers et du tramway. Composé de trois espaces cloisonnés, deux open spaces lumineux et une grande terrasse, ce bien est parfait pour des professionnels en quête d'un lieu fonctionnel et agréable. De plus, il est possible de le transformer en deux appartements. Deux places de parking complètent l'ensemble. N'attendez plus, venez le visiter ! Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP : 7953190 / S17805732 - CO / Copropriété : 92 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3116euros (259euros / mois : eau chaude / froide, chauffage, concierge, entretien des communs, ascenseur. ) - Taxe Foncière : 2778euros / an - Honoraires inclus de 7,30% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 950euros et 1480euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bureaux à vendre T5 / 6 de 163 m² + Terrasse 60 m² + Parking - La Joliette 13002.