Bureau

5000m²

BELFORT

795 000 euros

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Publiée il y a 6 jours

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 5000m²	Calme
Nb. Parking : 25	Année de construction : 1982
Etat général : bon état
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CAPIFRANCE

ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith

34170 Castelnau le lez

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Descriptif du bien

BELFORT / Bureau

795 000 €

EXCLUSIVITÉ

Honoraires à charge du vendeur

Idéal investisseur : Très bien situé à 2 km de l'autoroute A36, dans une zone industrielle et artisanale à proximité de BELFORT, immense local à usage de stockages et d'atelier de 4500 m² + un hall d'exposition avec bureaux de 500 m² sur 2 niveaux. Terrain de 12 700 m² entièrement clos et sécurisé, extérieurs macadamisés. Vendu loué avec un bail courant jusqu'en avril 2028, celui ci génère un loyer annuel de 70644 euros / an. Locataire très fiable laissant envisager un revenu assuré dans le temps. Foncier 15729 euros à la charge du bailleur. Une bien belle opportunité pour un investisseur laissant entrevoir un belle rentabilité brute de 8,89 % assurée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 863677).

Référence : 340939698667