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130m² 

MARSEILLE 6EME 

2 460 euros

La Comtesse Immobilier vous propose a la location ce local commercial de 130 m² environ au sol (98 m² loi carrez) au 99 rue Paradis 13006 MARSEILLE, en plein centre ville, proche de tous transports dans un quartier très recherché et passant. Emplacement premium cet immeuble d'un seul lot, se compose au RDC d'un bel espace commercial de 50 m² avec vitrine sur la rue Paradis, au R + 1 de deux bureaux de 50 m² et au R + 2 d'une remise de 30 m² environ. Chauffage et Climatisation electrique. RESTAURATION ET EXCTRACTION POSSIBLE Cession de droit au bail 75 000EUR. TOUS COMMERCES. Loyer mensuel : 2290 EUR HC non assujetti à la TVA. Charges mensuelles : 170EUR / eau froide et partie commune. Taxe foncière et taxe d'ordure ménagère à la charge du preneur. Dépot de garantie 4580EUR. Honoraire 6 500 EUR Disponibilité rapide 'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visite, contactez l'agence au 04.91. 54.48. 00 ou par sms au 06 21 48 37 37 REF : PUG / LDE.