Autres 

4 pièces 

120m² 

LE BOUSCAT  

550 000 euros

Dans une rue très calme, Proche de la barrière du Médoc, du Parc Bordelais et des écoles de renoms, j'ai le plaisir de vous proposer cette échoppe entièrement rénovée et surélevée. Sa configuration atypique saura vous séduire. Au rez de chaussée une entrée vous amène au salon séjour avec cheminée qui donne sur un patio sans vis à vis d'environ 22 m² avec barbecue, il vous permettra de passer de très agréables moments. Au sous sol avec une fenêtre, une grande cuisine entièrement aménagée équipée, parfaite si vous aimez cuisiner et une salle à manger. À l'étage ou vous accéderez par un palier de verre vous trouverez 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une salle de bains. Les matériaux de cette rénovation sont de belle qualité : portes bois à galandage à l'étage, chauffage gaz au sol au rez de chaussée et au premier étage, climatisation réversible, ouvertures aluminium triple vitrage. Enfin, très rare dans le quartier, un garage complète la maison. Tous les commerces de la barrière, le Parc Bordelais et le TRAM sont accessibles à pied. À voir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 836 425 - Greffe de BORDEAUX) Veronique GIRARD Entrepreneur Individuel 06 84 44 08 83 - Réf. 888819.